Lote de terreno
Soy una persona mayor con unos ingresos anuales de 6 lakh en concepto de pensión. En 2005 firmé un acuerdo para la compra de un terreno por 21 lakh y pagué 10 lakh en concepto de arras a nombre de mi mujer. Ella es ama de casa.
El terreno en cuestión es agrícola y está situado en un pueblo. Si opto por vender el terreno inmediatamente al precio vigente de 50 lakh, ¿habrá ganancia de capital? En caso afirmativo, ¿a cuánto ascendería esta ganancia?
La tierra puede ser registrada en más de un nombre. En caso de que esté registrado a su nombre, así como a nombre de su esposa, usted será considerado el propietario de la propiedad porque los fondos para la compra de la propiedad han emanado de usted.
Cualquier beneficio derivado de la venta de la parcela inmediatamente después del registro se trataría como una ganancia de capital a corto plazo. Cualquier exceso del precio de venta sobre el precio de coste estará sujeto a impuestos al tipo normal de la tabla aplicable a usted. En otras palabras, el importe de la ganancia de capital a corto plazo se añadiría a su renta total y el impuesto sobre la renta se aplicaría a dicha renta total de acuerdo con los tipos aplicables.
Cómo hacer el trazado del terreno
Una parcela es un lugar que puedes llamar orgullosamente tuyo, un lugar para diseñar y un lugar para desarrollar. Tu terreno es tu espacio para construir tu sueño y dejar tu legado memorable en la Tierra, por pequeño que sea. Nuestra casa es el lugar donde pasamos la mitad de nuestra vida. Es universalmente aceptado que nuestra propiedad juega un papel vital en nuestra vida y puede hacer o romper nuestra tranquilidad.
¿Construir una casa de ensueño mediante parcelas residenciales abre la puerta a grandes beneficios? Ciertamente. Mientras que algunos pueden pensar que la rápida urbanización ha aplastado de alguna manera la idea de los serenos bungalows o chalets, habiéndola sustituido y modificado en la forma restrictiva de un BHK. Si bien esto puede ser cierto en ciertas zonas del centro de la ciudad, las nuevas urbanizaciones de la periferia están floreciendo y por eso la compra de terrenos en venta y la construcción de una casa allí es más factible.
Por la seguridad de su familia, es conveniente analizar la zona y sus alrededores. La comprobación con las autoridades locales -incluyendo la ciudad, las estaciones, los antecedentes y los incidentes pasados- da una idea sobre la conectividad, el desarrollo, el progreso, el entorno, etc. de esa zona en particular. En conjunto, le dará una tarjeta de informe de esa zona en particular, el pasado y el futuro por delante. Antes de comprometerse a comprar un terreno, es imprescindible que conozca todas las posibilidades.
Otra palabra para la trama
Si está buscando un regalo inusual para esa persona difícil de comprar, o quizás algo diferente para usted mismo, tenemos una de las ideas de regalo más inusuales disponibles: una parcela de tierra en la hermosa isla escocesa
Nuestra oferta única le da la oportunidad de comprar un pie cuadrado (30cm X 30cm) de tierra en la histórica Sanday. Tiene la opción de comprar un terreno en las fincas de Glenmore o Kingsdale. Cualquiera puede
Nuestras parcelas son un regalo perfecto para esa “persona que lo tiene todo” y son un gran regalo para cualquier ocasión. Cada parcela comprada viene con un certificado de parcela que puede imprimirse con su propio nombre, o
Tamaño de la parcela
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Diagrama de un ejemplo de parcela de una casa vista desde arriba, mostrando los jardines delanteros y traseros, las posiciones de las estructuras en la parcela y los alrededores inmediatos. Los límites de la parcela están marcados en negro, excepto la fachada, que aparece en rojo. En este ejemplo, el entorno inmediato incluye una acera, una zona de aparcamiento y un tramo de carretera en la parte delantera y un tramo de callejón en la parte trasera. Las estructuras de la parcela incluyen una casa, paseos privados y, en la parte trasera, un garaje independiente con un acceso al callejón y una pequeña zona para la basura.
Una parcela también puede definirse como una pequeña superficie de terreno que está vacía, salvo por una superficie de carretera asfaltada o una mejora similar, y que normalmente se utiliza para el mismo fin o se encuentra en el mismo estado. Un ejemplo sería un aparcamiento o una parcela de jardín cultivada. Este artículo abarca las parcelas (más comúnmente llamadas lotes en algunos países) como parcelas definidas destinadas a ser poseídas como unidades por un propietario o propietarios.